Mikä tekeeTalo arvokkaampaa arviointi ?

Koti arviointi suoritetaanammattilainen , jotta voidaan määrittääkodin vanhaa arvoa . Asunnon haluavat myydä luonnollisesti haluavatkorkea arvio, koska se ups niiden lähtöhinta ja laittaa enemmän rahaa niiden taskuihin . Ne voivat myös haluta yksi jotta jälleenrahoittaa niiden kiinnitys suotuisammin . Arvioijien tekijäuseita muuttujia laskelmat , joistaasunnonomistaja voi ohjata ja joista hän ei voi. State ofMarket

kiinteistömarkkinat tunteiden ristiaallokon perustuu lakiin kysynnän ja tarjonnan . Tiettyinä aikoina , asuntojen hinnat ovat alas , kun taas muina aikoina nähdäpuomi markkinoille kysynnän kasvu lähtee ostajia salaus saatavilla olevista malleista . Arvioija ottaa tämän huomioon , samoin kuinyleistä hintojen verrattavissa kodeissa ovat menossa alueella .
State ofSeudun

Arvioitaessakodin kunnossa ,arvioija ottaatarkastilähiympäristöön :tila lähellä koteja ,rikollisuuden määrä ,läsnäolo mukavuuksia, kuten puistojen ja koulujen ja vastaavia kysymyksiä , jotka vaikuttavatyleisen elämänlaadun alueella. Arvo asuntoja tietyille asuinalueille heilahtelee , koska joillakin alueilla tullut erittäin toivottavaa , kun taas toiset heikkenee ajan myötä . Arvioitsijan on otettava kaikki tämä huomioon ennen perustamistaarvo .
KuntoHome

arvioija suorittaayleiskatsauskodin kunnossa , tilan arvioinnissapihalla ,niissä mahdollisesti vesivahinkotilan matto tai seinään vaurioita ,tilajohtoja tai LVI jamahdollisesti olevista ulkoa katossa tai seinissä . Tämä ei olevirallista tarkastusta , joka usein vaatii virallista kansalaistoiminnan viranomaiset . Se on vainarvioitava, päätellähinnastakotiin .
Neliön kuvamateriaalia

arvioija toimenpiteetneliön kuvamateriaaliakotiin suorittamaan laskujaulkoseiniin . Nämä laskelmat eivät sisällä " elottomat " tilaan, kuten autotallit, kopit , ulkoa rakennukset jakellarissa (vaikka tietyt tekijät voivat tehdäkellarissa osaasuintilaa , riippuen erityisiä kaavoitus lakeja ) . Kyseiset alueet lasketaan erikseen ja sitten laskettava mukaankodin arvo .
PalveluihinKoti

arvioija arvioikodin eri mukavuuksiavaivaa arvon määrittämiseen . Tämä sisältääuseita makuuhuoneita ,määrä kylpyhuoneet ,olemassaolon pysyvä keittiökoneet kuten uunit ,olemassaolobetoniallas tai vastaavat pysyvät takapihalla ottelua,läsnäolo lämmitys tai ilmastointi yksikköä ,läsnäolo takat, uudet ikkunat , uusia ovia , ja kaikki yksittäisiä korjauksia aikanaomistajan käyttöaste .