Miten ostaasulkeminen Illinoisissa

Vaikkasulkemiseen kriisi voi olla huono uutinen asunnon , se voi ollasiunaus sijoittajille . Mukaan RealtyTrac ,Kaliforniassa toimiva yritys, joka seuraa kiinteistö trendejä , Illinois joukkoon alkuun 10 todetaan korkein sulkemiseen hinnat kansakunta , jossa 85223 sulkemiseen viilaus2010 alkupuoliskolla yksin. Hyödyntävät tätä " ostajan markkinat " voi johtaa voittoa sinulle tai yrityksellesi , jos osaat navigoidaprosessi . Ohjeet

1

SuoritaWeb etsiä foreclosures Illinoisissa löytääkiinteistön ostaa . Monet sivustot avulla voit etsiä läänin läänin tai jopa kaupunki kaupungilta . Voit myös löytää foreclosures kautta kiinteistönvälittäjät tai yksinkertaisesti ajamalla läpierityisesti naapurustossa .
2

Tarkastakunto omaisuutta , ja vertaa sitä vastaavia kiinteistöjä alueella avulla voit määrittää sen käyvän markkina-arvo . Vähennä kaikki pantit ja takaisin verojen suorittaminenasunnonomistaja laskeabrutto pääoma omaisuutta. Sitten vähennetä mahdollisen rehab kustannuksia , jälleenmyyntiin kustannukset ja sulkemiseen maksutbrutto oman pääoman määrä selvittääoman pääoman nettomääränomaisuutta .
3

vuokrauspätevä kiinteistönvälittäjä auttaa opastaa prosessi , varsinkin jos oletensimmäistä kertaa ostaja tai sijoittaja . Etsi agentin kanssa verkossa tai ota yhteyttä paikallisiin kiinteistöalan yritysten .
4

yhteyttäkiinteistön omistajalle . Saatat olla neuvotteleelainanantajalle ,edunvalvoja yhtiö tailainanantaja , riippuen siitä missä vaiheessasulkemiseenomaisuus on sisään sulkemiseen menettelyn Illinois ovat oikeuslaitoksen , mikä tarkoittaa, ettätuomioistuimen on annettavatuomio sulkemiseen ennenomaisuus voidaan myydä . Voit ehkä neuvotellalyhyeksi myyntiä ja velallisen ennentuomion sulkemiseen , vaikka monet lainanottajat haluavat yrittää roikkua kiinni heidän omaisuutensa ja ehkä ole halukas myymään , ellei niitä ole pakko tuomioistuin.
Halvat 5

Pidä kirjaaasemantapauksessa , joten voit määrittää, kenen kanssa neuvotellamyyntiin . Illinoisissa , foreclosures hoitaaChancery Division läänissä tuomioistuimet , ja ne voivat antaa sinulle tietoatilastaasiassa. Voit myös määrittääkiinteistön tilanverkkosivuilla tai ottamalla yhteyttäagentti. Sitten voit tehdätarjous perustuukäypää arvoaomaisuutta .