Mikä on tyypillinen Aikataulu toimiston sulkemiseksiHouse ?

Kun teettarjouksen ostaa talon , sinun täytyy valitatilinpäätöspäivänä . Jos miscalculateaikaa sinun on täytettäväkauppa jaomaisuutta ei sulkeudu määräpäivään mennessä , voit menettää tosissaan talletus jatalon . Vaikka voit harkitatyypillinen ajassa tarvitaan saada kauppa , älä unohda katsoa omaan tilanteeseen , joka saattaa sulkuviivästettynä pidemmälletyypillinen ajassa . Päättyessä Escrow

Kunmyyjä hyväksyy tarjouksen ,kauppa yleensä meneeescrow prosessi . Tämä onaikamyyjän hyväksyvän tarjouksen , kun kauppa saadaan päätökseen jaomaisuuden otsikko välittää teille . Tarjouksen päättymispäivänäostosopimus on, kunostajat ja myyjät sopivat, ettäkauppa sulkeutuu. Riippuensanahelinää sopimuksessa ja valtion lakeja ,ostaja voi menettää hänen tosissaan talletus , jos onviivästynytsulkeminen .
Elements of Escrow

tyypillinen aikataulusulkeminen escrow on 30 päivää , mukaan Robert Irwin kirja " Home Myyjän muistilista . " Silti jotkut tyyppisiä lainoja edellyttää45 - , 60 - tai 90 - päivän päätöskurssi . Yhteinen tapahtumia tänä aikana frame kuuluvat ostaja tarkastukset , kiinteistöarvioitsijansa , lainan hyväksymisestä , nimekehakuun ja lainarahoituksella . Jos ostaja maksaa käteisellä, se on mahdollista leikataescrow alle kaksi viikkoa.
Alueelliset ja muut huolenaiheet

Tyypillinen aikarajat käsittelyajat voi vaihdella alueittain . Esimerkiksi jos arvioinnit ovat käynnissä hidasta johtuenpulaa käytettävissä arvioijaaalueella, se voi kestää kauemmin tapahtumia, joiden tarkoituksena . MukaanraportinNational Association of Realtors , yhteisiä tekijöitä, jotka voivat aiheuttaaviikon viive kuuluu epäonnistuminen allekirjoittaa tarvittavat paperit , esittää vääriä tietoja , ja vikojakiinteistön otsikko . Lainanantaja kysymyksiä , kutenkorkojen nousu , alhainen arvioinnit tai lainanantajan pyynnöt saattavat johtaakahden viikon viiveellä. Näitä seikkoja saattaa myös johtaapidemmän tai lyhyemmän viivästymisen sulkeminen .
Tyyppi Myynti

suuri määrä sulkemiseen ominaisuuksia tai lyhyeksi myyntiä listauksia voi vinossakeskimäärin päivien tarvitaan yleensä sulkea escrow . Lyhyt myynti voi olla hidasta sulkeminen viipymisen takia vastauksena joidenkin luotonantajat . Sama voi olla totta foreclosures . Näin ollen , jos on olemassa suuri määrä lyhyitä myynti myyntiäalueella , pidemmän aikaa keskimäärin runko on mahdollistaonnistuneesti päätökseen .