Mortgage Vaatimukset ostaa kotiin

Kokouslainanantajan asuntolaina vaatimuksia liittyy perehtyneisyys sen ohjeita . Gettingkiinnitys voi osoittautua haasteelliseksi , ja ensimmäistä kertaa lainanottajien voi tullaprosessin vähän tietoa siitä, miten saada. Vie aikaa tutkia asuntoluotot vaatimukset ennenmarkkinoille . Raise Your Credit Pisteet

Luotonantajat panostanut paljon luotto tulokset ja luotto historia , ja ongelmia luotto kuten viivästys-ja kokoelma tilejä voi pysäyttääasuntolaina hyväksyntää . Hanki luotto-raportti ja pisteet päässä AnnualCreditReport.com ja MyFICO.com vastaavasti . Tehdä parannuksia nostaa luotto pisteet 720 tai enemmän . Tämä sisältää ajoissa maksuja velkojille ja vähentää velkaa .
Plan käsiraha

Asuntolainoittajista harvoin hyväksyä asuntolainojen lainanottajille ilman ennakkomaksut . 20 prosentin käsiraha rakentaa omaa pääomaa nopeammin , mutta ymmärrettävästi , ei jokainen lainanottaja on tällaista rahaa. Tyypillisiä ennakkomaksut ovat10 prosentin luokkaa; mutta jos haetaanFHA asuntolaina , voit ostaakotiin paljon vähemmän alas .
Kuukausimaksu

Asuntolainoittajista ei hyväksy sinua kiinnitys että sinulla ei ole varaa . Tämän sanoi, aikovat viettää enintään 28 prosenttia brutto kuukausituloista onasuntolainan maksu . Tämä tarjoaatyyny , jossa voit tavata muita kuukausittaiset kulut, kuten apuohjelmia , kuljetus -, elintarvike- ja muut velat . Esimerkiksi varten , 28 prosenttia 5000 dollariakuukaudessa on 1400 dollari .
Tuloslaskelma

Lausunnot tarkistaa kuukausittain tai vuosittain bruttotulot tarvitaan haettaessaasuntolaina . Nämä lausunnot ovat ratkaisevan tärkeitäluotonanto prosessi, koska kiinnelainanantajille käyttää niitä määrittää, kuinka paljon voit varaa kuluttaakiinnitys. Ne yleensä kysyvät kahden vuoden ajalta veroilmoitukset tai palkka tyngät . Peräkkäisen työllisyyttä ja tuloja kaksi vuotta ovat vakaat .
Päätöskurssi kustannukset

Ennakoi sulkeminen kustannuksia tai asuntolainasta maksut haettaessaasuntolainaa . Päätöskurssi kustannukset ovat noin 3-5 prosenttialainan tasapainoa , ja lainanantajat odottaa maksamisen lopettamisesta perittäviin palkkioihin päivänä sulkeminen . Myyjät voivat auttaa maksamaan Päätöskurssi kustannukset , ja jotkut luotonantajat tarjota säännöksiä vähentää tai lievittämään out-of - pocket kulut . Tämä sisältää liikkuvankustannukset otetaanasuntolaina , tai siitä luopumisen tilinsulkemismaksuista ja latauksensuurempi asuntolainan korko .