Kysymykset ostaessaan Condos Floridassa

Ostothuoneisto Floridassa merkitsee hieman eri asioita kuin ostaayhden perheen kotiin . Tutustu asiaa valtion lakeja sekäsääntöjen ja määräystenosakehuoneisto n asunnonomistaja yhdistys . Näin voimme varmistaa, että olet hyvin valmisteltu taloudellisesti ja käytännössä omistaa ja mahdollisesti asuvatFloridassa huoneisto. Hoa kysymykset

HOAS tai asunnonomistaja yhdistykset , ovat yleisiä Florida osakehuoneisto yhteisöissä . Kun ostatyhden perheen kotiin , sinulla onselkeästi määritelty omaisuutta . Kuitenkin , kun ostaaCondo, sinun kaikki omaisuus on rajoitettu kaikentilan reunustavatseinät, lattia ja katto teidän Condo yksikkö . Ulkoa elementtejä kuten maisemointi , porrashuoneet ja kulkuväylät ovat yhteisesti omistamayhteisön asukkaiden jaasetuksia, jotka koskevat käyttö-ja huolto kuuluvattoimivaltaanhallituksen asukkaille. Harkittaessa erilaisia ​​osakehuoneistojen , olla varma oppia oman vuosittaisen rahoitusosuudenHoa ja tutustuyhdistyksen toimintatavat ja budjetointi viime vuosilta . Onko apuohjelmia , kuten vesi , erikseen mitataan yksiköittäin , vai onko niiden kokonaiskustannuksista on jaoteltuHoa kaavat . Jos monet yksiköt ovat myymättömien tai mennä sulkemiseen , jokaisen asukkaan HOA jäsenmaksuista voi kasvaa. Kuninkaaksi kustannuksia ,Hoa voi halutessaan supistaa yhteisön toimintoja, kuten uima-allas tai maisemointi .
JulistusTaloyhtiöiden , tai " Condo Docs "

Florida laki toimeksiantoja, että ostonosakehuoneisto , saattäyden ilmoitusosakehuoneisto , joka tunnetaan myös nimellä" huoneisto docs . " Nämä asiakirjat tyypillisesti suorittaa yli 500 sivua , ja sen seurauksena monet huoneisto ostajat eivät lukemaan ne huolellisesti . Kuitenkin Florida laki antaa sinulle 15 päivää ostoncondo kehittäjän , lukeacondo asiakirjoja . Jos tänä aikana , löydät jotain vialla , se on vielä mahdollista mitätöidäostaa ilman mitään rangaistusta . Jos ostatcondo yksityishenkilöltä ,suoja-aika on rajoitettu 3 päivää. On tärkeää tarkastellaasiakirjoja , koska ne antavat rakennussuunnitelmat ja yksikön pohjapiirroksia , tarjous tietojacondo n kehittäjä , ja sisältää täydelliset tiedotHoa , maksuja ja sääntöjä ja määräyksiä . Jos esimerkiksitaloyhtiöiden yhdistyksen nimenomaisesti kieltää asukkaita saamasta koirarotu ,huoneisto docs toimittaa niin välttämättömiä yksityiskohtia .
Muut kysymykset

Floridassa ,verottaloyhtiöiden toimii samalla olevilleomakotitalon . Ne peritään vuosittain ja ne perustuvatarvo-yksikön , sekäkoskevaa prosenttiosuuttakaikkien yhteinen maat ja ominaisuuksia. Taloyhtiöiden yhdistys tyypillisesti kattaa palovakuutus ja laajennettu kattavuus vakuutus kaikissa yksiköissä . Se on sinun vastuullasi hankkia sisältöä ja vastuuvakuutusta laitteelle.