Kalifornian laki asunnon ylläpito Shrubbery Property Line

Hyvä aidat tekevät hyviä naapureita , mukaan runoilija Robert Frost , mutta muutamia asioita aiheuttaa enemmän jännitteitä naapureiden välillä Kaliforniassa kuin joka kasvaa mitä omaisuutta linja . Yksi naapurin yksityisyyden suojaus estää toisen näkemyksen . Isoäidin viiniköynnöksiä pudota marjojennaapurin allas patio tai aiheuttaa hänen aita mätänemään . Selkeitä vastauksia on vaikea löytää Kaliforniassa vuodesta entinen musta -valkoinen oikeuden omaisuuteen linja pensaikko on nyt täynnä harmaita alueita seuraavistamuutoksenhakutuomioistuin n " rule of reason . " Common law

Under common law ,asunnonomistaja ohjaa kaikkea sijaitsee , alapuolella tai yläpuolella hänen omaisuuttaan. California kodifioitu tämä osaksi siviililain kohta 829 . Vuosikymmenten tulkitsivat tätä säännöstä vaatiaasunnonomistaja säilyttää pensaikko huuhtele omaisuutta linjan ja estää sen oksat tai juuret pääsemästänaapurimaiden pihalla . Jos hän ei näin tee,naapuri oli oikeus leikatasekaantumatta pensaat ja harjoittaavahingonkorvauskanteen periä kulut .
Booska V. Patel

1994 tapauksessa Kaliforniassa muutoksenhakutuomioistuin muuttaatulkintaa siviililain 829 . vuonna Booska v. Patel , kiinteistön omistajan Booska maa sisältyipitkä ja kaunis Montereynmänty ole kaukanatontin raja . Kunpuun juuret tunkeutui Patel omaisuutta, hän palkkasipuskutraktori kaivaakolmen jalka ojaantontin raja , viipalointisekaantumatta juuret . Puu tuli epävakaa ja Booska oli poista se . Hän nosti vastaan ​​käydyn Booska vahingoista .
Rule of Reason

tuomioistuin päätti, ettäasunnonomistaja pitäisi säilyttää hänen pensaikko niin, että se ei häiritä päälle toisten omaisuutta . Se on kuitenkin hylännyt sitä kantaa, ettänaapuri onehdoton oikeus hakata pois oksat ja juuret pensaikko , joka tunkeutuu hänen omaisuuttaan . Tuomioistuin totesi, että tällainen oikeus rajoittaayleinen velvollisuus jokaisen Kaliforniassa asuva käyttäytyä järkevästi haittojen ehkäisemiseksi muiden ihmisten omaisuutta .
Application

Kalifornian laki vaatii asunnon pitämään pensaikko omalla puolella omaisuutta linjan . Jos harhailla oksat rajat osaksinaapurin pihalla ,naapuri voi kiinnitä ne tai pyytääasunnonomistaja tehdä niin . Kuitenkin , jos pensaikko juurista tai suuria oksia tunkeutua ,naapurin poisto oikeudet ovat rajalliset . California lakimiehet neuvovat asunnonomistaja asiakkaita puhua naapureilleen ja löytää kompromissi ratkaisuja vakaviin pensaikko kysymyksiä .