edut ja Haitat lisääminen JokuTalo Deed

lisääminenhenkilönteko tai otsikkopala omaisuutta omistat on haittoja ja etuja . Sinun pitäisi harkita huolellisesti kaikki mahdolliset edut ja seuraukset ennen kuin lisääthenkilönteko , ja sinun pitäisi tarkistaa valtion ja paikallisia lakejapyritään estämään ikäviä yllätyksiä luomia paikallisia lakeja . Advantage : yhteinen vastuu ja omistus

Kun lisäät jonkun toisen nimenteko , esität hänelle osittaisen omistuksenkodin ja omaisuuden . Tämä voi olla hyödyllistä, jos menet naimisiin ja haluat varmistaa puolisosi pidetäänomistajankotiin jos jotain tapahtuu sinulle . Se voi myös auttaa iäkkäillä henkilöillä , jotka haluavat hoitaa asioita asumisesta ja perintö ennen kuolemaansa . Jakaminenomistuskotona voi auttaa poistamaanja työvoiman velvollinen pitämäänkotona , mutta jos on myösrahoitusjärjestelyn , sinun on varmista, että on se kirjataanoikeudellinen asiakirja suojaamaan etuja .


Haitta : Kiinteistön ohjaus

lisäämällähenkilön nimeäteko oman talon , sinä annat hänelleosa valvoakotiin . Näin voi olla lain mukaan kuultava kyseistä henkilöä tai ottaa hänen toiveitaan huomioon tehtäessä päätöksiäomaisuutta . Koskalaillinen omistajaasuinpaikka ,henkilö joka nimi lisäätteko ehkä estää sinua myymästäomaisuutta , vuokrannut sen pois tai saattamastapanttioikeus omaisuuteen . Jos haluat tehdä muutoksiakotiin, muttatoinen osapuoli ei , voit joutua ottamaan hänet oikeuteen saadakseen laillisen luvan tehdä muutoksia . Kun lisäät jonkunteon , et voi poistaa häntä saamatta hänen suostumustaan ​​tai ottamalla hänet oikeuteen .
Haitta: Mortgage kysymykset

Jos on kiinnityskotiin ,lainanantaja ei ehkä voi lisätähenkilönteko . Näin tarkistamatta kanssalainanantaja voi mitätöidä kiinnitys sopimus ja aloittaa sulkemiseen menettelyn . Jos lisääthenkilönteko ilman oikeudellisesti sitovia hänetrahoitusjärjestelyn , saatat päätteeksi maksaa kaikkilaskutomaisuutta, joka on vain osittain omasilain silmissä .
Haitta : Vastuu

lisääminen jonkun nimenteoin talosi antaa hänelle toinen omaisuuserä, joka voi tulla sovellettavaksi , jos kyseinen henkilö kuolee , on haastanut , saaavioeron tai kehittyy taloudellisia ongelmia . Tuomioistuin järjestelmät voivat tilata myytyihin , myöstoisen henkilön puoli kotiisi , maksaa velkaa . Jos toinen henkilö kuolee ja jättää puolet oman kodin jollekin toiselle , voit tulla osaomistajakotiin jonkun kanssa et tiedä tai jotka haluavat myydäkotiinvoiton .