Pitäisikö meidän Korvaa Meidän Roof Ennen me luettelo Our House Market ?

Inkilpailukykyinen asuntomarkkinoilla21. vuosisadalla, myyjien on maksimoitava kaikki mahdollisuudet esitellä kotinsa niin aukoton , vaivatonta investointeja . Ostajat joilla ei ole varaa uudisrakennuksilla odottavat vanhemmat kodeissa olevan niin lähellä uusia kuin mahdollista, mikä tarkoittaa, että ne eivät halua periäongelmatentiset omistajat . Kun korjaukset ovat väistämättömiä , se vaikuttaa kielteisestimyyntihinta ja saattaa jopa vaikuttaa ostajien tarjouksen toisen talon sijaan . Kuitenkin korvaakatto on kallista ja monet tekijät on otettava huomioon ennen tämän päätöksen tekemiseksi . Age ofKatto

Pääsääntöisesti ,katto on vaihdettava 15 vuoden välein . Jotkut katto asiantuntijat pidentää tätä ajassa 20 vuotta , riippuenkaton kunto . Jälkeen 15-20 vuotta , katot yleensä alkaa vuotaa ja näytteille muita ongelmia , vaikka jotkut katot saattavat alkaisi heiketä jälkeen vain 10 vuotta. Joka tapauksessa , jos katto ei ole korvattu pitkään aikaan , mahdolliset asunnon ostajat tietävät se onkallis hanke he joutuvat puuttumaan mieluummin ennemmin kuin myöhemmin , ja tämä voi vähentääkodin valitus .

Yleiskunto Katto

mukaan MSN Välitys, "Missing vyöruusu ja roikkuu kourut lähettääkovaa, pelottava viesti mahdollisille ostajille . " Alueillamaassa, joka on kovia sää johdonmukaisesti (liiallinen sade, lumi tai lämpö) ,laatukaton heikkenee nopeaa vauhtia . Lisäksi, joskatto on huonosti suunniteltu tai jos heikkolaatuista materiaalia on käytetty , nämä tekijät vaikuttaa negatiivisesti sekälaatu ja pitkäikäisyyskaton , joten se unappealing ostajille .
Korjaus katto

Jos on vainmuutama puuttuva vyöruusu , tehdä korjauksia vaihtoehtonakalliita katon uusiminen . Myös hyvä teho pesu voi poistaa sammalta ja muita rumia roskat katolta , vaikkakorkea paine vesi voi aiheuttaa enemmän vahinkoa kuin hyötyä . Kuitenkin maali ja kosteutta tahrat sisällä talossa osoittavat myöhemmissä vaiheissa katon vaurioita , joten vaihtamalla katolla on paras - ja myös korjaussisälle vahinko - ennen listautumistatalo myytävänä.
Huomioitavaa

mukaan National Association of Realtors , asunnon takaisin noin 59 prosenttiarahoistauuden katon . Sitä paitsi talousarvioon liittyviä näkökohtia , arvioidatarvittava aika vaihtaakatto . Myös löytää toinen paikka elää tämän prosessin aikana voi olla tarpeen . Punnituksen jälkeen näistä vaihtoehdoista , vähentämälläkustannukset uuden katonlähtöhinta voi olla järkevämpää - mutta on kerrottava, että monet ostajat eivät halua hässäkkä korvaakaton enempää kuinmyyjät eivät .