Kiinteistövälitys tarkastuslistasta Idahossa

omaisuuden tarkastus tarkistuslista Idahossa liittyyyksityiskohtainen tarkastelukiinteistön fyysistä rakennetta , kutensäätiö , lattiat , seinät , katot ja katto . Tarkastus tutkii myöskiinteistön kunto järjestelmiä, kuten sähkö- , vesi-, lämmitys -ja Vesi-ja viemäriputkien . Federal Housing Administration ( FHA ) tarjoaatarkistuslistan kotiin tarkastukset nimeltään" FHA Opaskirja tai Kehityskeskustelut . " American Society of Home Inspector tarjoaa käytännön standardit ja monet valtiot . Se tarjoaa myös koulutusta ja sertifiointia kotiin tarkastajat . Sivuston Vaarat

tarkastajan on tutkittavasivuston mahdollisia vaaroja , kuten sinkholes suunnitellut kaasun porauksessa (vajaan 300 jalkaa ) , hylätty öljyn tai kaasun kaivoista 10 metriä , tai liiallinen liikenteen melusta . Tarkastajien on etsittävä rakenteita 10 metriä hyödyllisyys rasitteet , ja paikallaan varastosäiliöt yli 1000 litraa räjähtäviä tai syttyviä aineita . Liiallinen savun tai hajuja myös sisältää vaaroja .

Tarkastakiinteistön maaperän saastumista; ehtoja, kuten maanalaisista säiliöistä , lähellä kaatopaikoille ja kaatopaikat voivat osoittaa ongelmia . Lisäksi tutkia lampia , laguunit, petsattu maaperän ja muuta näyttöä mahdollista pilaantumista . Etsi seisovaa vettä ja jos onko luokittelu siirtyy poisrakenteesta .
Katot ja Ullakot

katto on palvele tarkoitustaan ​​, jolla estetään veden pois rakenteesta . Useintarkastaja arvioikäyttöiän jäljellä katolle . Tarkastajan olisi tarkasteltavauseita kerroksia materiaalia katolla . Tutkiessaanullakolle ,tarkastaja etsii mahdollisia rakenteellisia kysymyksiä ja todisteita kosteutta . Ullakko on myös oltava asianmukainen tuuletus .
Basement & Crawl Spaces

kellareihin ja ryömiä tilat tulee olla kuiva. Todiste veden kertyminen on puututtava . Tilaa tulisi olla riittävä ilmanvaihto mukaan paikallisten rakennusmääräysten . Crawl- lattian pitäisi ollahöyrysulku maatavoittavat . Yleensä etäisyys on vähintään 18 tuumaa välillä on oltava lattian ja alapuolen ensimmäisen kerroksen palkit . Tutkitaantilaa rakenteellisia ongelmia .
Sisä-ja ulkopinnoilla

Tämä edellyttää visuaalisesti näköinen seinät , katot ja lattiat ratkaistavaksi , halkeamia tai reikiä ja aiheuttaa varten vika . Myös tutkia materiaalien merkkejä vedestä . Tarkasta ikkunat ja ovet toimivat oikein . Paikallisten rakennusmääräysten määrittääsijoittaminen savua ja hiiltä ilmaisimet .

Ulkoa komponenttitarkastus alkaa yleensäedessäkiinteistönkaton jasavupiipun . Tarkastaja siirtyy alaskojelauta , räystään , syöksytorvien ja vesikourut . Hänen pitäisi myös huomata,toiminnallisuutta ja kunnon ovet , ikkunat , aidat ja portit . Kiinnitä erityistä huomiota kuistia ja kannet alasrakenteen perusta. Tutkitaan patiot ja jalkakäytävät halkeamia ja kulumista . Tarkasta autotallit , vajat ja muut ulkopuoliset rakenteet .
Sähkö ja lämmitys

tarkastajan täytyy etsiä kulunut tai alttiina johdot sisälle ja ulos . Myös tarkastella myyntipisteistä , kytkimet,palvelu sisäänkäynninomaisuutta , maadoituksestajärjestelmän japalvelun paneelin tai sulakerasian . Eri osienlämmitysjärjestelmään on tutkittava muun muassauunin tai kattilan jajakelujärjestelmä . Tähän voi kuulua myös ilmaus , putkiin , yhdysradat, lattian ja seinän rekisterit , kaasuputkia ja sulkuventtiilit .
Hydrauliset ja viemäröintityöt

LVI Tarkastelussa ovat mukana tärkein vedensyöttöjohtoon , yhdysradat, tuuletusaukkojen ja ansa . Myös , tarkasta ja testaa kalusteet , kuten lavuaarit , porealtaat ja wc . Yleensätarkastaja suorittaasilmämääräinenviemäriin . Tarkastaja voi tarkistaarakennuksen osasto lisensointi jäteveden yksikköä .