Opi DIY : Small - Scale kunnossapito kotitalouksien korjaus

Jos olet kuten useimmat ihmiset , kodin korjaus-ja huoltotoimenpiteet on kasaantuu kuukausia . Keväällä voi ollaparas aika saada toimimaan näiden laiminlyönyt tehtäviään . Yleisin kevät korjaukset ovat pieniä asioita , jotka voidaan tehdä itseäsi perusvälineet ja yhteinen laitteisto - tallentaa kohteita . Vanha " unssi - of- ehkäisy" aksiooma on totta, kun se tulee oikea-aikaisen huollon : Mikä voisi olla yksinkertainen korjata nyt voisi muuttuakallis päänsärky jos laiminlyödään . Esimerkiksipieni katto vuotaa aiheuttaa rakenteellista puun laho javaarallinen hometta ongelma . Jotkut kodin korjaus asiantuntijat sanovat olemassa joitakin pieniä korjauksia voit tehdä käypään kustannuksia tänä keväänä estää tällaiset ongelmat . Personal Katsastus
Anthony Gilchriest ,ammatillinen yleismies in Los Angeles , Kalifornia , ehdotti luottarkistuslista asioita .
" Suoritatarkastus kotiisi - sisälle ja ulos - muistikirja kädessä " hän sanoi .
Kodin ulkopuolella Gilchriest sanoi , tarkistavesikourut ja tukkii aiheuttamat lehdet ja muut roskat , jasyöksytorvien . Niiden on oltava selkeitä, uncracked - ne voidaan testatapuutarhaletkulla - ja kunnolla kiinni kotiisi . Ei hoidettu vesikourut voi johtaa kellariin tulvia , katon vahingot ja säätiö ongelmia .
Hän sanoo myös tarkistaakaton löysällä tai puuttuu vyöruusu , jotka saattavat joutua vaihtamaan . Tarkistakannen nähdä, jos se tarvitsee uudelleen päällystäminen taiteho pestä jaajotieltämahdollinen uusi takki tiiviste .
Sisällä talossa , kurkistaa noin alueita , joita et usein toistuvia . Lämminvesivaraajan tiiviys japerusta mitään halkeamia, jotka voivat päästää ulkopuolella kosteutta . Meneullakolle seuraavaan . Jos on mitään vihje mustiness , jotka voivat ollavaroitus tulevan veden . Tarkastakaton vuotoja .
On onnea , et löydä mitään suuria kysymyksiä . Kuitenkin , olet todennäköisesti keksiäpitkä lista pieniä asioita, jotka tarvitsevat huomiota nyt ennen kuin niistä tulee suuria asioita .
" Saatat haluta palkataurakoitsijan tekemään joitakinmonimutkaisempia tehtäviä , " Gilchriest sanoi . "Muttatärkeintä on määrittää tarpeisiisi . "
Closet Conversion

Se ei olekorjausta , mutta kevät voi olla myös prime time miettiä uudelleen oman kaappeja . Jeanie Engelbach , New York City- pohjainen perustajaverkkosivuilla Apartmentjeanie.com , onmestari kaapista makeovers .

" kevätsiivouksen kaapissa on avain " hän sanoi . " Uskon vakaasti, että sinun pitäisi pystyä näkemään kaiken kaapissa . Jotkut asiakkaat todella unohtaa vaatteita he omistavat ja mennä ulos ja ostaa tilalle . "

Käytä vain yhtä henkari kunkin kohteen , Englebach sanoo , ja paikka kengät läpinäkyvään muoviin laatikoihin .

"Jos sinulla onpitkä kaappi, kengät pinottu tällä tavalla voidaan todella hyödyntääylempään tilaan " hän sanoi . " Voit vain kasa villapaitoja niin korkea , ennen kuin ne kaadu . "

Hän on myösfani roikkuu asioita puolellakomerossa seinään. Hän vain asentaa kynnet kaapissa roikkua vyönsoljet , nukkaa rullat ja käsilaukkuja . Valaistuksen , kaikki mitä tarvitset onakkukäyttöinen kattovalo .

Hän käyttää myös väliaikaisia ​​tapettikaapissa maalaamisen sijaan . Se on helppo laittaa ylös, hän sanoi , ja se lisää"nice graafinen booli. "
Töihin
Useimmathelppoja korjauksia voidaan tehdä itse , sanoo Michael Moloney , isäntä ABC: n " Extreme Makeover : Home Edition " ja sinun pitäisi puuttua niihin , jos pystyt . Moloney sanoi palkataammattilainen voi maksaa vähintään 50 dollaria tunnissa työvoiman yksin.
hankintakustannukset tietenkin vaihtelevat riippuenkoosta kotiin , mutta Gilchriest sanoo, että voit saada paljon bang for your buck muutamasta 3 dollaria putket tilkitä . Ulkoapäinkotiin, sinetöidähalkeamia ja aukkoja , jotka saattavat päästää vettä , varsinkin ikkunoiden ja ovien verhoiluun .
" Tee se itse säästää vähintään 100 dollaria työvoimakustannusten ", hän sanoi .
Saatat joutua katto tervaa huolehtia löysä vyöruusu katolle . Se tarvittavat korjaus estämiseksi sisustus vuotoja , lahoa ja hometta . Materiaalit kulkevat noin 30 dollaria; tee se itse säästää vähintään 200 dollaria ammattitaitoisesta työvoimasta , Gilchriest sanoi .
Vaikka jotkut pelkäävät sitä , Moloney sanoikeväällä puhdistus vesikourut on välttämätöntähuoltosuunnitelma . Viallinen vesikourut - kuten viallinen katto - voi siirtää veden takaisin päälle tai jopa kotiisi sijaan kaukana , taas riskeeraa rot ja jopa rakenteellisia ja säätiö vaurioita . Sinun täytyy putsatakourut käsin , ruuvi irtonaiset downspouts taloon , ja prime ja spraymaaliasisällä ruosteessa vesikourut . Tarvikkeet maksaa vain 25 dollaria . Jos palkataammattilainen , sinun on katsotlaskun noin 300 dollaria.
Toinen alue, joka jää usein laiminlyöty , sanoo Moloney , on ulkona terasseille , kuistia ja aidat . Vähän huoltoa menee pitkälle tässä . Oikea hoito tarkoittaa sinun ei tarvitse vaihtaa rakennelmissaan vuosia kauemmin kuin jos laiminlyö niitä .
Käytä puuta ruuvia löysällä levyt kansilla ja aidat . Se maksaa vain noin 10 dollaria ja säästää vähintään 100 dollaria työvoimaa.
Gilchriest sanoi strippaus ja korjausmaalaus kemikaaleja on helppo soveltaa kuluneet kannet ja aidatsivellin taipuutarha sumutin . Hän sanoi hanke voi lisätä " vuoden rakenteen kestävyyttä ja parantaa merkittävästi " niiden ulkonäköä .
Joskustannukset hoitoonkannella on 250 dollaria , kun tehdään itse , voit odottaa maksaa 1000 dollariaammattilainen tekemääntyötä .
Jos sinulla olivetoinen talvella , Gilchriest sanoo lisätä eristystä ullakolle . Se säästää polttoainekuluja sekä kesällä että talvella . Hinta riippuukoostaullakolle , mutta useimmissa kodeissa voidaan varustettiin perinteisiä roll- out eristeet alle 500 dollaria , jos teet sen itse .
Lopuksi Gilchriest sanoiLVI talon alle , tai paikka, se on alttiinaelementtejä , on päällystetty eristävällä vaahto tiiviste . Tölkki tämän laajeneva vaahto kustannukset alle 5 dollaria ja on yleensä riittää täyttämäänvuotojenkeskimäärin kotiin .
Jos haluat saavuttaahelppo projekti vain hyvälle tuulelle, Moloney ehdottaa ohitatkeittiö - jossa jopa pienet korjaukset voivat olla kalliita - hyväksikylpyhuoneen .
" Vainmuutamia nopeita muutoksia voi tehdä suuren vaikutuksen " Moloney sanoi .
Helpoin kylpyhuonesuunnittelu , hän sanoo , on uudelleen muurauksenlaatta .
" On uusi tuote nimeltään Vala Buddy , joka toimii hämmästyttävän hyvin" hän sanoi . "Et voi vain laittaa sen yli olemassa olevan vanhan laastin ja se hetkessä antaa kylpyhuoneenilmeen. "