North Carolina Vuokralainen Lait ja BreakingLease

vuokranantaja - vuokralainen suhde voi ollakiistanalainen . Jokaisella osapuolella on jäykkä etujen valvonta kotiolot, taloutta ja muita erittäin tärkeitä asioita . Riitoja voi syntyä yli vuokranmaksuun , elinoloihin ja leasingvuokravastuut . Pohjois-Carolinassa , osavaltion lakien erityisiä näkökohtiasuhde suojelemiseksioikeudet ja velvollisuudet sekä vuokranantajat ja vuokralaiset . BreakingLease

Yksityiset vuokraajat sopimukset voivat määrittäävarhaisessa päättämistä koskeva lauseke - toisin sanoen , onko , ja missä olosuhteissa ,vuokraaja saa siirtää pois ennenvuokrasopimuksen on ylöspäin . Jos ei ole , tällainen lauseke , valtion laki määrää, ettävuokranantaja voi pitää tallettaa . Kuitenkin, josvuokralaisen lähtö on vuokranantajan rikkoo sopimusehtoja ( esimerkiksi epäonnistuminen riittävän veden tai lämmitys) ,vuokranantaja voi pitäätallettaa .
Häätö

vuokranantaja voi häätää vuokralaistenasunnon mieleisekseen . Hänen on ensin vedotatuomioistuimissa. Kunpuku on jätetty ,asia käsitelläänmaistraatin , ja kumpikin osapuoli voi esittääasian . Maksamatta jättäminen vuokran , tahallisesta tuhoamisesta omaisuuden ja pysyäasunnon jälkeenvuokrasopimus on päättynyt ovat kaikki perusteet häätö .
Talletukset

talletukset on palautetaan vuokraajalle , josvuokraaja rikkoovuokrasopimuksen vastaisestivuokrasopimuksen . Vuokranantajat voivat myös tehdä vähennyksiä vahingoista vuokralaisen aiheuttamien vaan on annettavayksilöity luettelovahingoista 30 päivän kuluessavuokralaisen lähtöä . Vuokranantajat eivät voi vähentäätalletus " normaalia kulumista . "
Korjaukset

korjaustöiden normaali kuluminen tai ennakoimattomissa olosuhteissa ( esimerkiksi sääolosuhteiden) ovat vastuullavuokranantaja . Asukkaiden on tehdä korjauksia " , jotka johtuvat omasta huolimattomuudesta taihuolimattomuudesta heidän vieraansa . " North Carolina lainsäädäntö antaavuokranantaja" kohtuullisen " ajan korjataongelman toi hänelle huomiotavuokraaja . Josvuokranantaja kieltäytyy tehdä korjauksia ,vuokralainen voi viedä asian oikeuteen, jossatuomioistuin voi sallia vuokra ennakonpidätys , pakottaavuokranantaja tehdäkorjauksia tai vapauttaavuokraajanoikeudellisia velvoitteitavuokrasopimuksen .