Onko ViimeistelyKellarihyvä sijoitus?

Viimeistelykellarissa lisää elämisen neliön kuvamateriaalia kotiin . Vaikka viimeistelykellarissa voi olla kallista , jotkutkustannukset voidaan saada takaisin jälleenmyynnin yhteydessä . Katettua kustannukset onlisäarvoakotiinlisääntynyt liveable neliön kuvamateriaalia tai parannettuja elintilaa . Vaikka asunnon tyypillisesti takaisin suurimman osankustannuksista viimeistelykellarissa , ne eivät voi saada takaisin kaikki kustannukset . Keskimääräiset kustannukset loppuunKellari

vaikuttavat monet tekijätkustannukset viimeistelykellarissa . Näitä ovatkokokellarissa ,alueen maa , jossa asut jahankkeen laajuuden . Esimerkiksi , jos sinulla on kylpyhuone , voit lisätä tuhansia dollareitakustannuksia . Jos aiot lisätä pistorasioita , voit lisätä kustannuksia . Kuitenkinyleinen keskiarvo vaihtelee 20 dollaria per neliö jalka perus kellarin remontin yli 50 dollaria kalliimpiin remodels . $ 25 35 dollaria per neliö jalka pidetäänkeskipitkän hintaluokassa .

" Remontointi "-lehden kokoaaCost Vs . Arvo Raportti , jossa luetellaankeskimääräiset kustannukset remodeling hankkeita jaarvon ne säilyttävät jälleenmyynnin . 2010/2011 todetaan, ettävaltakunnallinen keskihintakellarissa remontoida on 64,519 dollaria . Kuitenkin, että luku sisältää kalliimpia lisäyksiä , kutenkylpyhuone jabaarikeittiö , jotka molemmat lisätä tuhansia dollareitakellarin remontin kokonaiskustannuksista . Mukaan ServiceMagic ,keskimääräiset kustannuksetenemmän perus kellarissa remontoida on 20680 dollaria .
Keskimääräiset kustannukset katettua jälleenmyyntiinkin

mukaanCost Vs . Value Report , valtakunnallinen , 70 prosenttia kellarissa uudistaa kustannukset katettua jälleenmyynnin . Tämä määrä on laskenut yli 90 prosenttia vuonna 2005 , mikä johtuu todennäköisesti lisääntynyt rakennuskustannukset jaasuntomarkkinoiden lama . Kellari remodels sijoittui yhdeksäs ja listalle katettua kustannuksia . Porttina korvaus onkorkein hinta katettua 102 prosenttia , jonka jälkeen autotallin oven vaihto 84 prosenttia .
Kustannukset katettua alueen

kustannukset katettua varten viimeistelykellarissa myös vaihtelevat suuresti alueittain . EsimerkiksiKustannus Vs . Arvo selvityksessä todetaan, ettäTyynenmeren alueella ( kuten Kaliforniassa ja Washington ) keskiarvot lähes 83 prosenttia kustannuksista katettua , kunLähi- Atlantin alueella ( mukaan lukien Pennsylvania ja New York) keskiarvot vain 58 prosenttia kustannuksista katettua . Mukaan Remodeling Magazine ,prosenttiosuudet vaihtelevat johtuen rakennushankkeen kustannuksista ja asuntojen hinnat tietyllä alueella . Kosteissa rakennushankkeen hinnat ja pudottamalla asuntojen hinnat on yleensä alhaisempi keskimääräistä kustannusten katettua .
Syytä MaaliKellari

On monia syitä lopettaa kellarissa; se on jopa voit päättää, näin onhyvä sijoitus perheellesi . Se on yleensä halvempaa lopettaakellarissa kuin lisätälisäksi kotiisi . Joten jos tarvitset enemmän tilaa , viimeistelykellarissa voi ollaparempi investointi kuin lisätään edelleentalon tai liikkuvia . Lisääminenkylpyhuone ja makuuhuonekellarissa voi olla houkutteleva mahdollisille asunnon ostajien ja lopulta lisätäarvo kotiisi .