Miten Fix Up pankkien omistamia Talo Las Vegas

syyskuu 2010 raportin Realty Trac sanoo, että yksi jokaisesta 61 asuntoa Las Vegas , Nevada , saisulkemiseen ilmoituksen kyseisen kuukauden . Tämä tulva foreclosuresKeski Las Vegas area ja ympäröivien esikaupunkien lisää uusia inventaariotapankkien omistamia asuntoja jo listattu myytäväksipaikallisilla markkinoilla . Monenlaisia ​​antaa halukkaita ostajia ja sijoittajia paljon mistä valita , kun se tulee pankkien omistamia asuntoja markkinoille alhaisin hinnoin . Ohjeet

1

vuokrausriippumaton kotiin tarkastaja arvioidakiinteistön säätiö , rakenne ja vesi-ja sähköjärjestelmät . Lisensoitu tarkastus paljastaa usein ongelmia vaanii allakodin pinta, jokakosmeettinen korjaus ei onnistu salaamaan . Nämä tarkastukset myös varmistaa, ettäomaisuus on jopa nykyisen rakennuksen koodia , joten sinun täytyy tehdä vähemmän korjauksia , ennen kuin voit myydäomaisuutta . Tietäentalousarvio korjaukset tekeesuuri vaikutus voittoja, jos aiot kääntääomaisuutta .
2

Tee lista ongelmiakotiin tarkastus , joka on puututtava nopeasti . Triage perustuvia eriäasuttavuudenkotiin . Esimerkiksirikki lämminvesivaraaja on paljon tärkeämpää korjata kuinkitisevä oven sarana . Keskityttävä merkittäviin kohteita, kuten sähkö, vesi ja viemäri , ja sitten siirtyäkosmetiikkaa . Ostaa kotiin palvelun suunnitelma, jos se on järkevää taloudellisesti; nämä suunnitelmat voivat auttaa sinua koordinoida korjaukset - vastineeksisuunnitelman palkkio , sinun tarvitsee vain maksaaedullisia vähennyskelpoisia jokaisen käynnin sijaan maksaakoko korjaus . Älä rekisteröityäsuunnitelma, joskustannuksetsuunnitelman jaomavastuut ylittävätkustannukset voit tehdäkorjaukset itse .
3

Tee lista kosmeettisia tuotteita tarpeessa korjata tai vaihtaa. Tehokkain tapa korjataLas Vegas kotiin flip on käydä paikallisten rakentaja malli koteihin , sillä ne heijastavatuusimmat haluaa ja suuntauksiaalueella . Huomioitava väritystä , keittiökoneet ja laskurit , merkintä ovet , makuuhuone ovet , lattia ja valaisimia , verrataanpankkien omistamia kotiin olet ostanut . Kokoalista päivityksiä perustuu omaan tutkimukseen . Vietäkiinteä aikaa uudistaa ja päivittääkeittiö; nämä päivitykset ovat tärkeitä myyntivaltteja Las Vegasissa ja muuallaYhdysvaltain

4

muuttaa pois kohteita, kuten doorknobs , kytkin levyt , wc-istuimet ja kattotuuletin; on hämmästyttävää, kuinka nopeasti pieniä yksityiskohtia , kuten nämä myytalon . Artikkeli Etuovi viittaa siihen, että päivittää näitä kohteita voi olla suuri ero mahdollisille ostajille .
5

antaa ostajillesyy tulla sisään Hillitsemiseksi valittaa , tai sen puute , onensisijainen syy ostaja joko pysähtyä nähdäkiinteistön tai ajaa päälle . Luokutsuva sisäänkäynti sprucing maisemointi ulkopuolella , ruohontrimmaukseen ja pensaita ja teho pesuulkopinnan omaisuuden ,ajotieltä ja ympäröivät kulkutiet houkutella potentiaalisia ostajia .