Ei BOMA Säädä Sloped Walls ?

Avaruus onmerkittävä hyödyke , kun rakennuksen omistajat ovat leasing sitä , jamenetelmiä mittauksissa onkeskeinen huolenaihe kaikilleosapuolilleliiketoimi. Odd kokoonpanoissa , kuten kalteva seinät , häiritätilaa, että asukkaat voivat käyttää , vaikuttavatkustannus per neliö jalka . Kehittämän standardinrakennusten omistajat ja johtajat ry tarjoaa johdonmukaisuus mittausmenetelmiä käsitellä tällaisia ​​tilanteita . BOMA

Paikalliset tytäryhtiöt muodostavat BOMA ,kansainvälinen etujärjestö . BOMA arvosteluja ja neuvoo asioissa , jotka vaikuttavat kiinteistöjen omistajat ja johtajat . YhdessäAmerican National Standards Institute , BOMA on kehittänyt standardit, joilla mitataan tilaa, määräsuhdetta yhteiset tilat ja perustaa vuokrattava pinta lukuja . BOMA standardit on laadittuerilaisia ​​rakennuksia , kuten toimisto-, teollisuus- , ja usean yksikön asuin , ja he ovatlaajasti hyväksytty laskentatapa tilojen vuokraamisesta .
Oleva ala ja vuokrattava pinta

Tenants vievät jonkin verran tilaa, mutta ne myös jakaa yhteisiä alueita muiden asukkaiden . VuonnaBOMA standardi , käytettävissä oleva ala onmitattu alueentodellisen tilan että vuokralaisten käyttöön . Standardi prorates auloihin, käytäviin , pesuhuoneet ja muut yhteiset tilat , ja yhdistääjääneitä hahmomiehitetyistä yhteensä , kutsutaan vuokrattava pinta . Vuokrattava pinta -alarakennuksen ei muutu, elleikokorakennuksen muutoksista .
BOMA Mittaukset

mittaukset BOMA perusteet otetaan seinään , katto ja lattia pinnat valmis vuokralainen käyttää ilmanpaksuus viimeistely materiaalia , kuten panelointi ja matto . Portaat , hissi akselit , hormit, putki akselit ja pystysuuntaiset kanavat , jaseinät , joiden sisällä ne , jotka palvelevat useamman kuin yhden kerroksessa , on huomattava, koska suuri pystysuora läpiviennit. Rakentaminen yksityiskohtia, jotka vaikuttavatkäyttökelpoista tilaa , kuten kalteva seinät , on käsiteltävä hallitseva osa mittaus .
Sloped Walls

määräävän osuuden onosa sisällä päättynyt pintaanpysyviä ulkoseinän , jonka osuus on 50 prosenttia tai enemmänlattiasta kattoon mittaus . Kunseinä rinteissä vallitsevat osa mitataan , missärinne alkaa . Jos se sisäänpäin kalteva , se vähentäämäärä tilaa, voi täyttyä . Jos kaltevuus on ulospäin ,lattiapinta päättyymäen alla .