useimmat Yhdysvaltain kaupungeissa käyttääInternational Building Code ( IBC ) vähäisin paikallisen tarkistuksia . IBC vapauttaa yhden tarinan erillinen irtoa alle 120 neliömetriä alkaenluvanhakuvelvollisuudesta; Kuitenkin , jospaikallinen tarkistus on erilainen , sanovat vain vapauttaa suojista yli 60 neliömetriä ,eniten rajoittava sääntö koskee . Riippumattalupavaatimuksesta ,rakennetaan, on oltava koodi vaatimuksia materiaalin , perustus-ja turvallisuus .
Sijainti
kaupunki voi rajoittaasijainninirtoa. Suuremmat suojista voi vaatiatakaiskusivusta tai takaa tontin raja . Jotkut voidaan kieltää , jospihalla koko ei tarjoa riittävästi käyttökelpoista ulkotila. Muita sääntöjä voi kieltää sijoitus katseltavakadulle tai muu julkinen oikeus -ja-tapa . Sijainti määräykset kuuluvat yleensäkaavoitus -koodi ja usein saatavilla verkossa . Sekä rakennus-ja suunnitteluosastot useinwalk- up laskuri , jossa voit puhua tarkastajien ja suunnittelijoiden noin irtoa vaatimuksia .
Korkeus
Toinen yleinen kaavoitus rajoituksia liittyvät suojista on korkeus . Jotkut koodit voivat yksinkertaisesti rajoittaakaristanut "yksi tarina . " Toiset voivat tarkemmin rajoittaakattolinja tietylle korkeudelle luokalla . Eri sääntöjä siitä suuruudesta ja käytöstä voidaan soveltaa, joskorkeus on ylitietyn rajan.
Estetiikka
Tarkista, onko kaupunki on antanut suunnitteluohjeet alaisuudessa sen kaavoitus koodeja . Näitä suuntaviivoja joskus soveltaa ainoastaan osiaomaisuutta , jotka ovat näkyvissäyleisön oikeus -ja-tapa , mutta joskus koskea koko omaisuutta . Suunnitteluohjeet voi määritellä ulkoa materiaalia ja yksityiskohtia sekä ikkunoiden ja ovien sijoittelu .
Asunnonomistaja yhdistyksen säännöissä
lisäksi paikalliset rakennusmääräykset ja kaavoitus koodeja , jotkut asunnonomistaja yhdistykset ( Hoa ) ovat liitot , tunnuksia ja rajoitukset , jotka säätelevätkoko, sijainti ja ulkoasu suojista . Tarkista kopionHOA rajoituksia ennen rakennuksenirtoa .
Home Lisäykset