Texas Law Mitä Asunnon ilmastointilaitteet

korkeat lämpötilat Texas tekevät ilmastointi käytännössävälttämättömyys , varsinkin kesäisin . Saatat olla yllättynyt kuullessani , että silloinlaki ei edellytävuokranantaja antamaanilmastointilaitteen tai Keski paineilma vuokra taloa tai asuntoa . Texas lait huoneisto ilmastointilaitteet liittyvätvuokra lakien vaikutus. Vuokranantaja tehtävät

Vuokranantajat ovat vastuussa vuokralaiset riittävät lämpöä, lämmintä vettä , ja juokseva vesi . Poikkeuksena onkysevuokrasopimuksen , joka määrittää jotain erilaista . Esimerkiksivuokranantaja voi vuokrataasuntomääräyksen, että veden ja lämmön ovatvastuussa vuokralaisen . Oikeudessa, kuten julkaisemisesta , ei ole säännöstä paikallaan koskien ilmastointilaitteet asunnoissa . Vuokranantajalla onmahdollisuus säätää Keski ilmaa taiikkuna -mount ilmastointi . Ellei erikseen mainittuvuokrasopimus kuitenkin ,vuokranantaja ei ole vastuussa/C.
Huomioita

Jos vuokrasopimus nimenomaan mainitaan , että asunto on ilmastoitu tai tuleeilmastointi , niinvuokranantaja on varmistettava, ettälaite toimii oikein . Vuokralaiset pitäisi testatajärjestelmää ennen siirtymistä ja allekirjoittamallavuokrasopimuksen . Työelämän ulkopuolella yksiköinä ja vahvistetaan ennenvuokralainen muuttaa asuntoon .
Non - Working Units

Teksasin laki edellyttää, että vuokranantajat korjata ongelmia, jotka saattaa vaikuttaaihmisten terveyttä rakennuksen sisällä mahdollisimman nopeasti . Puute ilmastointi ei yleensä pidetäuhka terveydelle , mutta kuten viemäri ongelmia tai vettä ongelmia . Vuokralaisen on ilmoitettavavuokraisäntärikki yksikön kirjallisesti ja odottamaan kolme päiväävastausta. Josvuokranantaja ei teetarvittavat korjaukset , niinvuokralainen onoikeus lähettäätoisen ilmoituksen , kertoovuokranantaja että josilmastointi ei ole kiinteä , niinvuokralainen maksaakorjaukset pois taskusta ja vähentääkustannus vuokran takia. Vuokranantajat ovat vain ylläpidosta vastaa ilmastointilaitteet mainittuvuokrasopimuksen .
Varoitus

Vuokranantajat , jotka eivät anna ilmastointi onoikeus rajoittaa/C yksikköä vuokrasopimuksen . Esimerkiksivuokrasopimuksen voi vaatia, että yksiköitä ei voida käyttää Windows jalkakäytävät alla . Vuokrasopimus voidaan myös rajoittaamitatikkuna - mount yksikkö , tai lopettaavuokralainen käyttämästä useita yksiköitä samassa asunnossa . Josvuokranantaja tarjoaayksikkö , mutta ei erityisesti luetellakohteenvuokrasopimuksen , niin se on yleensävastuussa vuokralaisen pitää se toimintakunnossa .