FEMA määräyksiä, jotka koskevat suuria korjauksia KiinteistövälitysFlood Zone

Federal Emergency Management Agency , tai FEMA , säädetään siitä, miten kunnat edetä , kun se tulee luvan korjauksia kotia vaurioitui alueilla nimetty tulva -alueilla . Lait edellyttävät asunnon, jotka kärsivät suuria vahinkoja niiden ominaisuudet laatia suunnitelmia varmistaa niiden kunnostettu asuntoja tavata tulva - alueelle sääntöjä . Paikallinen rakennuksen osastojen pitää olla oikea menetelmä, jolla myöntää lupia asunnon tai yrittäjiä, jotka tekevät kiinteistöjen korjausten mukaisesti liittovaltion säännöksiä . Huomattavaa vahinkoa

FEMA asetusten tunnistaa koteja, jotka vaurioituvat mikä vastaa 50 prosenttia tai enemmänasunnon käyvästä arvosta ennenjälleenrakennusta , remontin tai parannettavaa " vahingoittaneet huomattavasti . " Kiinteistön omistajan on tuo laite täyteen noudattamista tulva sääntöjä, määräyksiä ja FEMA ohjeet . Käypä markkina-arvo muodostaahinnanvalmis, halukas ja kykenevä ostaja maksaisiasunnon . FEMA : n kriteerit uudisrakennus koske merkittäviä kunnostushankkeita .
Vakuutukset

National Flood Insurance Act 1968 ( NFIA ) teki tulva vakuutus suojaa saatavilla asunnon alueilla altis tulville . Myöhemmät lisäykset sisältyvät mutavyöryt . Flood Disaster Protection Act of 1973 teki pakolliseksi asunnon, jotka saivat liittovaltion rahoitusta missään muodossa ostaa tai rakentaa rakenteita sijaitsee tulva -alueilla ostaa tulva vakuutus . Tämä laki tarvitaan myös yhteisöjä osallistumaan näihin ohjelmiin saadakseen liittovaltion tukea .
Salli hyväksyminen

FEMA säännöt sanovat, että paikalliset rakennusosasto hoitajien on annettava lupa ehdotusta rakentamiseen huomattavia kuntoutusta tai muita kehityshankkeita tulva-alttiilla alueilla . Prosessi tulee tarkastella minkä tahansa muutoksia tai parannuksia varmistakoti on takeet eroosiolta tulvien takia ja ei johda tai pahentaa " tulviin liittyvät eroosiota . " Suunnitelmat sijaitsevat alueilla alttiita tulville on oltava lisäsuojatoimista tai kokonaan muualle .
Ankkurointi

asetuksessa velvoitetaan kaikkiin koteihin läpi merkittävää parannusta tulva-alttiilla alueilla tavata rakentaminen asianmukaisen ankkurointia . Tämä minimoimahdollisuudetasunnon väistymässä tulva voimia, jotka voivat aiheuttaarakenteen kellua , romahtaa tai niille sivuttaisliike . Urakoitsijat voivat tehdä tämän varmistamalla menetelmiä käytetään pitämäänrakenteen sidottuperusta ja jotka käyttävät tekniikkaa pitää tulvia halvemmallaperusta.
Tulvankestäviä aineet

FEMA säännöt merkittävää rakentamista vaativat asunnon tai urakoitsijoiden käyttää tulvankestäviä rakennusmateriaaleja. Tämä tarkoittaamateriaali rakentaakoti onvalmiudet järjestää vartenvähintään 72 tuntia ilman sortuminen " merkittävää vahinkoa . " FEMA määrittelee merkittävää vahinkoa vahinkoa , joka vaatii enemmän kuin edullisia korjaukset , kuten maalaus . Suuntaviivojen toimeksianto lattioiden, seinien ja muiden rakennusosien alapuolella tulva taso on tulva - kestävistä materiaaleista .