Ketkä ovattärkeitä toimijoitaArkkitehtisuunnittelu Process ?

Ennenarkkitehtoninen projekti , sinun pitäisi ymmärtäärooleistaan ​​ja asemistaan ​​näiden hankkeessa työskentelevän . On vain kolme keskeisiä toimijoitatyypillinen arkkitehtoninen projekti -omistaja,arkkitehti japääurakoitsijalle, muodostaenkolmiodraama . Muut asiantuntijat ja konsultit auttavatkeskeiset toimijat ymmärtävätonnistuneen projektin . Omistaja

omistaja , jokoyksilön tai ryhmän , vuokraa sekäarkkitehti japääurakoitsija. Omistaja antaavaatimukset , rahoitus , ja viranomainen toteuttaasuunnittelussaarkkitehti jarakentamisenpääurakoitsijana . Näinomistaja onviimeinen sana kaikessahankkeen , ja näinomistaja ontärkein henkilösuunnitteluohjelman.
Architect

arkkitehti on annettavamuotoilu , joka sopiiterveyttä, turvallisuutta ja hyvinvointiahankkeen käyttäjien ja yleisön . Lisäksiarkkitehti vastaa omansuunnitteluprosessin kautta kaavamaisen suunnittelu , suunnittelu kehittäminen , sopimusasiakirjat, hinnoittelu , ja sopimuksen hallintoa . Silti ,arkkitehti on saatava hyväksyntä , kaikistadesign omistaja .

Arkkitehti toimiivälittäjänäomistajan läpihinnoittelu ja sopimuksen hallinnon vaiheissasuunnitteluprosessia, koskaarkkitehti on enemmän asiantuntemusta kanssasuunnitteluprosessiin kuinomistaja . Arkkitehti on varmistettavapääurakoitsijana seuraapiirustukset , tekniset tiedot , ja asetetut vaatimuksettarjouspyyntöasiakirjassa tuottamaarkkitehtiomistaja .

Josongelma tai erimielisyyttä ,arkkitehti toimiialkuperäisen välittäjänäomistajan ja pääurakoitsija. Joserimielisyyttä ei voida ratkaista , juristit tarvitaan välimiesmenettelyyn .
Pääurakoitsijalle

Pääurakoitsija on vuokrannutomistaja ja hyväksymä arkkitehti . Pääurakoitsija on täytettävävaatimuksetarkkitehdin ja omistajan sopimusasiakirjat . Kuitenkin jos onristiriita tai mahdottomuus rakentamisessaarkkitehtisuunnitelman ,pääurakoitsija voi vaatia muutoksia tai suurempi erittely . Kuitenkin ,menetelmät ja aikataulut rakentaminen ovatalallapääurakoitsijalle, vaikka nämä on hyväksyttäväomistaja .

Pääurakoitsija hallinnoihankkeen rakentamisesta , vuokraamalla muiden urakoitsijoiden suorittaa erityisiä osia rakennus , kuten sähkö-tai mekaanisia järjestelmiä , kehystys , kipsilevyä , ja maalaus . Jos on joskusongelma erityisiä näkökohtiahankkeenomistajan tai arkkitehti on keskustella asiastapääurakoitsijalle, koskaan lähestyyurakoitsijat allepääurakoitsija. Näinpääurakoitsija pitää valtaaurakoitsijat .
Asiantuntijoiden ja konsulttien

Kaikki kolme osapuolta ,omistaja ,arkkitehti , japääurakoitsijalle, voi palkata asiantuntijoita tai konsultteja helpottamiseksityydyttävästi tehtyhankkeen .

omistaja voi olla oikeudellista ammattilaiset suorittamisesta sopimusasiakirjat ,projektipäällikkö lievittäähallinnollisia vaatimuksiaarkkitehti ja talouden ammattilaiset hallita maksu-ja rahoitusta . Lisäksiomistaja voi palkata konsultteja minkä hankkeen vaatimuksia , jota kutsutaan myösohjelman , ennen palkkaamistaarkkitehti .

Arkkitehti yleensä palkkaa insinöörejä auttaa suunnittelemaan erityisiä osia projektista , kutenrakenne-tai mekaanisten järjestelmien ; maisema-arkkitehdit ja insinöörit suunnitteluun ja ulkoasuhankkeen sivusto ; ja konsultit erikoistapauksissa , kuten ympäristövaikutukset , ilmanlaadusta tai vihreä rakennus standardeja .

Kuten edellä mainittiin ,pääurakoitsijana antaa sopimuspuolten eri kauppojen ; kuitenkinPääurakoitsija voi myös vuokrata konsultteja projektin aikataulu ajoitus ja hallinta .